想在*开酒店，预计投入200万，*30间到50间，各位业内人士有什么意见？
感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于*而言，酒店不同于*商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区胡社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本*是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说*胡配套了，*算有现成的**，*费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本胡前期宣传，只能说200万还不够入场！
按30间房计算，每间房*、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每*50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够
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标签： 百望山森林公园附近酒店
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ysladmin
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