成都有二十几个区县,究竟哪个区县最宜居?
都温郫园艺苗木连成一片,另有多条河流纵横,都温郫目前是全国最大的绿化景观区域,其中温江苗圃最多,温江城区商业较繁荣,高校亦多,人文自观景观打造得最好,如国色天香景如画卷,杨柳河边的住宅最值得拥有,光华大道地铁交通便利,各式花国洋房和周边商业比鳞而居!郫县,田园景观如农科村,战旗村,青杠村,白云村,汉姜村,打造得自然,纯净,田园,蓝天,碧水是最适宜乡村别墅和老年颐居的地方,如释加桥清水河畔的今曰田园别墅,水乡三道堰的小产权养老住宅,都可供不同层次的人在此宜居,省医院西区医院修在三道堰的哟!
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成都二十多个区县各有千秋
锦江区 新修很多高档写字楼,商业起步也很早 夜场多 适合年轻人
成华区 新修很多小区,空地很多 适合怀旧搬迁户
青羊区 公园 博物馆最多的区 市中心面积有限,老小区居多等拆迁
武侯区 延续了10年的有钱人居住区 小区很好,大环境无 夜场也多
金牛区 只适合外来租客和生意人 大环境差
高新区 未来的城中心,罗马不是一天造成的,慢慢等
高新西区 世界工厂
天府新区 未来之城,魅力之星
还是双流最好。
双流房价在周边外围区县仅仅低于华阳。已经用事实说明了问题。
另外,从小区域讲,东升街道片区才是最好区域。
交通有机场,高铁,地铁,高速公路。
学校有双中,棠中国家级中学。其他好学校也很多,小学也不错。。还有个更厉害的大学,双流老年大学,别笑,等你老了,你会发现有这所大学真好,都是些很高级别的人在读哈。而且,这所大学全国排名前五。牛吧。其他普通大学就不说了,什么川大江安校区,关系不大。
还有个最牛的,大公园,五湖四海,差不多八千亩,现在还没建造完,还没走完过,估计走完一圈得两到三小时。比起成都高新区的锦城湖公园可强多了。锦城湖边的房子四五万。
其他不多说,总之事实胜于雄辩,不然谁愿意出更高的价格买双流的房产。
成都最适合宜居的区县,是温江区和郫都区。论宜居,其他区县望其项背。
按照成都市的发展格局来讲,成东、城北两大区域是未来的出城交通要道,也是大工业区,居住质量大打折扣。
城南是科技、金融主导区,也是未来外地人“蓉漂”主战场,节奏较快,相应也缺乏人情味,适合工作,不适合居住。成都市区(五城区)则太过集中,较为拥堵,显然也不是宜居之地。
而城西,这个典型的川西坝子,毋庸置疑是最宜居之地了。
当然,城西范围过大,如都江堰、崇州等三圈层县市,虽也不错,但距离都市区太远,各项配套设施还有待提高。
综合筛选下来,大概也只剩下温江区和郫都区了。
不过,温江郫都确实是成都目前的最佳居住之所。两区地处成都上水方向,距川西各山脉、景区较近,与成都市中心也不是很远,退则安宁,进则繁华。
两区现在也是成都中心城区,各项配套较为成熟,交通联络也比较方便。其中,温江是成都的花园城市,郫都是成都的田园城市,都是成都的后花园,各有其长,相得益彰。
其实宜居是多方面的因素加在一起考虑的,空气环境因素是重点,但不仅仅是这一方面,“宜居”涉及到五大指标——稳定性、医疗保健、文化和环境、教育、基础设施,还有涉及的30多个定量和定性因素,所以要从这些角度分析。
成都有二十几个区(市)县【主城区:青羊、武侯、锦江、成华、金牛、郫都、新都、温江、双流、龙泉驿、青白江、金堂、大邑、蒲江、新津、邛崃、崇州、彭州、都江堰、简阳】和高新区、天府新区成都直管区,哪里相对最宜居?
个人觉得分成几块对比,毕竟中心城区、近郊、远郊的定性因素不能对等,区域划分仅供参考:
一、中心城区:锦江区、青羊区、武侯区——成熟宜居
属于以前的五城区之一,成熟度较高,基础设施完整;交通出行方便,特别是公共交通;生活配套齐全;医疗资源和教育资源丰富;更重要的是商业圈较多,对于购物逛街都比较方便;最后一个是职业机构(公司)较多,方便工作选择。
二、近郊地区:高新区、龙泉驿区、温江区、郫都区——产业宜居
产业集聚和增长快速发展的地区;绿色公园或者田园城市发展较快的地区;交通、医疗、生活配套等较完善;商圈没有连片,但氛围已在形成中;一些地区农家旅游产业发达。
三、远郊地区:都江堰、天府新区成都直管区——潜力宜居
自然资源和旅游资源比较丰富,环境及空气较好(都江堰)
未来创新产、高科技业规划集聚地;政策优惠及倾向性多,不管是招商引资还是城市建设;交通、医疗、教育、生活配套规划完善,目前正在修建整理中,当然成型还需要一定的时间,属于后期潜力巨大的地方(天府新区成都直管区),适合潜力宜居。
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