河南中牟,河南中牟县

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荥阳和中牟相比,你觉得谁的发展前景大?为什么?

还用说吗?中牟地处郑开一体化核心位置,撤县划区的设想日渐高涨,郑州发展卫星城首选应该就是开封,按照城市的发展历程来说这是边缘城市化,效区设置新区,郑州未来的核心力量就在东区,高铁站也在东区,去除航空港不讲,中牟始终都处于一个最佳的位置,就未来说中牟已经在承接各种政府部门的外迁。房价也是一天一个价,你感觉荥阳除了有点历史之外还有什么呢,所有的一切都不能阻挡城市的发展,这是郑州市,乃至河南省的战略问题!

感谢有机会回答这个问题,荥阳和中牟作为省会郑州的下辖县(市),可以说早晚是要划入郑州市区的,可以说这两个郊县的发展已经收到了很多朋友的关注,那么哪个的发展前景会大些?今天借此机会简单谈谈我的观察。

对于这两个县城有所了解的朋友应该知道,荥阳的经济实力要比中牟强很多的,荥阳是一座以工业为主的城市,而中牟的农业却很出名;2017年的GDP已经高达703亿元,中牟仅仅是313亿元,可以说中牟应该是郑州下辖县经济实力最弱的(这也是仅有的一个县)。

河南中牟,河南中牟县-第1张图片-豌豆旅游网
(图片来源网络,侵删)

虽然说如今郑州经济东移在中牟建立了,很多工业企业比如:郑州日产汽车有限公司、郑州轻型汽车制造厂、郑州红宇专用汽车有限公司3家落户中牟,可以说中牟的主要工业就是以汽车装备制造为主,这与已经步入工业化中段的荥阳相比也有差距。

之前就写过一篇文章,说郑州的经济在东移,有几点跟大家再分享下:

第一、郑州东和郑州西的发展路子不一样。未来郑州东边(以郑东新区为主)的定位是金融、现代服务业、现代物流、高新制造业的聚集地;郑州西边(郑上新区为主)主要是以通用航空、装备制造、超硬材料及绿色新材料为主,未来以生态、文化旅游、现代商业和体育产业为发展方向(奥体中心的建设就是例子);可以说目前两个区域都在朝着既定目标前进。

河南中牟,河南中牟县-第2张图片-豌豆旅游网
(图片来源网络,侵删)

第二、政府的支持力度不一样。郑州东边发展主要牵头单位是河南省,郑州东发展不仅仅是发展好自身,更重要的是带动开封等地的产业发展;而郑州西主要就是加快荥阳和上街地区的经济发展,所以牵头单位是以郑州市政府为主。

综上,目前包括以后郑州东发展情况肯定会比郑州西好,也就是说中牟的发展前景会比荥阳好,这点是毋庸置疑的。

都不一个流域,郑州和荥阳是淮河流域,中牟是黄河流域,土质一个黄胶泥,一个沙土地,郑州城是荥阳部分区域和郑县组成的,历史人文都是无法相比的,三川郡,河南现在从那个角度来看荥阳综合实力都在中牟之上,可能房子价格有一点悬殊不大,但是荥阳高50米,土质好,植被茂密,百年不遇水旱宰风险低,适合居住,雾霾小东边,从以后发展来看荥阳会强,首先以后大的方向是旅游业大产业,外地人来也不看楼房,所以荥阳旅游更有影响力,楚河汉界文化世界有名桃花峪,京城县郑国遗址京襄城,虎牢关文化,荥阳老城大索城文化郡县衙,还有万山,环翠峪,最大索宾湿地公园等很多自然景区,建设后创收很厉害。在加上上街区人流,荥阳消费经济不会低,工业是第二大产业就更不提了。

河南中牟,河南中牟县-第3张图片-豌豆旅游网
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郑州的东扩有些历史原因,大家都懂的。

我住在高新区(西四环),工作在地铁一号线重点(东三环),离中牟很近,和当地交往较多。虽然近十年河南省和国家都给了很多政策,但是中牟发展没有后劲,经济没有支点,人才层次不高,思路非常滞后,更多是等政策等文件。西边(上街荥阳)有深厚的工业基础,郑州最好的文化环境(从小学到大学都是郑州最好的),相对成熟的行业配套和管理水平,加之省会城市和省里的注意力差别(全国基本都这样),如果五年内中牟没有找到适合自己的核心竞争力(别问为什么是五年,你懂的)现在做的很多努力都是无用功,而我觉得这个不大可能实现。反观西部,从基建到行政区划都在为将来做准备,一旦市政府西迁,高铁西站投诉使用,西部的发展立刻上几个台阶,而随着国家拉动内需的趋势,这个情况很有可能实现。

荥阳的工业基础和旅游业一直不错,有山有水,适合宜居,这是中牟无法比拟的。由于这几年郑州发展方向是向东个向南发展,中牟这几年确实发展很快,但是和荥阳还是有一定差距的,瘦死的骆驼比马大。中牟的优势在于平原地区,农业发达,得益于郑汴一体化,房地产发展迅猛。其实两个地方各有各的优势。认为中牟比荥阳发展好的,多半是近几年在郑州东区买房的。但是如果在郑州待的时间很久的话,恐怕不会这么单纯的以为中牟就一定比荥阳好,谁也代替不了谁,谁也压不到谁。

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