将来通州的房价会怎样？
通州未来潜力巨大！
1、通州是北京的城市副中心，市政府今年年底开始进入，到明年基本全部就位，预计会带来40万的增量人口，差不多是现在的城区人口增加一倍。
2、通州城市副中心规划起点很高，是按世界级城市标准来建设的，意味着通州会投入巨资进行城市基础设施建设，未来比肩上海浦东或广州的珠江新城，核心区域一定是北京房价的高点。
3、通州是北京市政府的所在地，和省会城市一样，必定会高于大兴、昌平、顺义、房山、石景山等区，比肩东城和西城，补涨空间巨大。
4、未来北京房价整体趋势性上涨是必然的，所以城市副中心核心区到8万只是时间问题，预计三年左右的时间将可以达到。
1.短期看政策，长期看人口，短期来看，如果通州继续当前限购政策，很难再暴涨，当然暴跌也不可能，因为有利好存在，未来两三年通州主要稳中有涨，。。长期看人口，未来十年由于市政府的迁入，将带动40万常住人口外迁，间接带动将近百万外来人口来通州工作，2.从配套来讲，医疗当面，近期安贞医院，友谊医院，东直门医院，北大人民医院，首都儿研所相继落户通州，教学方面，北京小学，史家小学，人大附中，北京五中等一大批优质校也在通州建分校，生活配套方面，城市绿心，宋庄文化公园，潞城中心公园，永顺刘庄公园，环城区绿化带相继建成，环球影城也在2020建成投用。3.交通方面，八通线二期，七号线，六号线，相继完工，通怀路，姚家园路东延，广渠路东延，等一大批道路即将施工。所以未来通州房价前景不可限量，有赶超中心城区的可能，突破10万只是时间问题。大家拭目以待。
作为一个财经工作者，我觉得通州房价肯定会上涨的。但涨到8万元一平米，我估计还是需要时间的。
通州房价会上涨，是因为通州未来会成为北京的副中心，北京市政府要迁往此地，而且人口也会有大幅增长，未来房价肯定会比大兴、昌平、顺义、房山、石景山等地要高。因为作为一个副中心，未来在城市基础设施建设必定投入较大，且在就业、教育等资源方面也不会比北京市差很多。
但是如果想要涨到8万元一平米，比现在北京市的房价都要高，我看可能性很小。至少近一二十年是不可能达到这么高水平的。因为，尽管北京市迁到那儿之后，通州成为副中心，我因为政府一定会采取各种过硬措施来控制通州房价的，否则通州的未来又会步北京市之后尘，让未来新涌入该地的民众无力承受高房价之苦，又会成为未来通州发展的一大障碍。
综合起来看，通州未来的房价有较大上涨空间，但指望上涨到每平米8万元的水平可能不太现实。
通州作为北京的城市副中心，发展潜力巨大。一是加大基础设施建设，二是进一步完善配套建设，三是人口的大量涌入。房价上涨已是必然，至于上涨多少，不是专家说了算的，也不是房地产商说了算的，主要看国家的调控政策。上涨是趋势。
未来5年，2023年，肯定能到8-9万，10万，朝阳10万楼盘就很多，通州可不是之前通县了。政府来了，大医院，大商场。大教育，教育医疗都来了，大公园，大主题公园
不涨才怪
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