清远楼价下跌了吗？
清远作为三四线城市，该城市也没纳入“粤港澳大湾区”里；再加上今年的疫情影响着经济，清远的楼市真的跌了；毕竟人口流入也是极有限的；该城市也没有地铁的规划建设，难有起色！
跌得很惨，我们小区开盘精装一万以上，最贵的是18年底19年上半年，我们小区最贵的一万一买的；我是九千二买的，中间楼层，当时还感觉很值，看了三次一次比一次便宜，因为是刚需，也刚好赶上去年小孩读一年级，目前小区八千五左右，很难卖得出去，铁定亏了。
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
为什么广东省清远市的房价还是在8、9千一平米？有些还一万多？
清远，广东省直辖地级市，位于广东省中部，东面与韶关为邻，南面连接广州市，西面跟北方分别与广西、湖南接壤。
清远，素有“中国优秀旅游城市” “中国宜居城市”的美誉，这个山清水秀，气候宜人的地方吸引了不少人来清远定居，疫情期间有个别新楼盘价格5字头、6字头起，地段相当不错。
我在清远做生意已经有8年，经历过17年初楼价暴涨。我预计未来五年清远房价稳中有降，实际现在房价已经比18.19年下降了10%左右，为什么呢？因为清远房地产市场供大于求，而且缺乏支柱产业，一直以来依赖旅游业带来的外来人口毕竟数量有限，而且各大开发商依然陆续建设开发，供求已经严重失衡。
离广州太近了，前些年广州房价飞涨，越来越多广漂买不起广州房子，很多人又想在广州或者附近安家，于是暂时周边房价偏低的城市成为了首选，广州市区的内环路直通广清高速（现称许广高速），对于一个多小时的车程大部分人还是可以接受了，需求的增加加上部分炒房客的加入，房价上涨那是必然了
由于清远穷了几十年，许多未到过清远的都认为还未开发出，但经过十多年的发展，从经济以站在广东省中档位置，城市建没更上一台阶，特别是北江两岸，更是一个潜力非常大旅游城市，长隆集团及恒大集团进驻，加快了清远发展，交通四通八达，广州市的后花园，楼价普道花园企稳8千一平方左右，北江两岸已超1.5万以上，我相信不久会上一个台阶！
你好，下面跟你简单分析下清远板块的市场
清远位于广州的后花园，现在广州政府推动城市与城市的发展进程，打造广清同城一体化，交通也越来越方便，广清城轨也即将通车，25分钟可以到广州花都北站，现在清远也不少高新产业和旅游产业进驻，目前清远房价在6000-12000左右，也是跟地方规划发展有关，但这个价格相对广州周边城市而言，还是比较低洼的
你对清远房价和消费有多少了解？
我不大看好清远楼市，反而看好其辖管下的连阳四县。前几年，清远与连阳四县房价相差千元左右，现在，太过悬殊了。原来乡镇市民争先恐后往市区挤，近年来急速倒头了，清远靠高铁，高速，城轨，xx园吹涨起来的，后花园作旅游还可以，居住嘛，可以吸引广佛珠三角客源，可惜定居的小，空置房占优势，反倒制约了城市的健健康康发展。如果，均价在五六千左右，也比原来三千左右涨了很多了。房价不降下来，只能是：有价无市。
一般年轻人都喜欢在发展新区买房，主要看你工作看个人想法。首先市中配套更完善成熟教育资源丰富，但是有缺点拥堵，其次在新区买房偏、配套完善的慢但是有升值。我个人觉得还是在市中买，同样价格不如买个成熟的配套。当首付不够时先买一套偏的上车，你既然首付够钱足为何不选市中呢！
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